FacebookTwitterYouTubeInstagramMail
Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei Som Molins de Rei
Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei

Ajuntament

  • Com s’organitza l’Ajuntament?
  • Seu Electrònica
  • Legislació, normativa, documentació i estadístiques
  • Informació econòmico-financera
  • Comunicació i premsa
  • Transparència
  • Oferta Pública d’Ocupació
  • Subvencions
  • Convenis
  • Contacta amb l’Ajuntament
  • Contractes

No pots trobar el què busques?

Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei

Pàgines visitades

Les 15 últimes pàgines que aneu visitant del nostre web deixaran aqui un rastre de migues de pa. Si hi voleu guardar alguna, premeu la xinxeta i aquesta quedarà fixa per a la propera vegada que torneu al lloc.

Home / Notícies / Assessorament en l’aplicació  de la llei per a contenir els alts preus del lloguer
23 d'octubre de 2020

Assessorament en l’aplicació  de la llei per a contenir els alts preus del lloguer

La llei que s’encarrega de rebaixar i congelar el preu dels nous contractes de lloguer en zones d’alta demanda d’habitatge es va començar a aplicar el passat 22 de setembre. Amb la nova regulació, es qualifiquen determinades zones del territori com a àrees amb mercat d’habitatge tens. Entre aquestes zones hi ha Molins de Rei.

La vila molinenca és un dels municipis de l’Àrea Metropolitana en què els preus de lloguer han sofert un increment superior al 20% entre els anys 2014 i 2019, i té una població superior als 20.000 habitants. Amb aquestes condicions, i davant de les dificultats econòmiques que la COVID-19 ha provocat, l’oficina d’habitatge de Ajuntament de Molins de Rei assessorarà als molinencs i molinenques en els  drets que tenen amb l’entrada en vigor d’aquesta llei per ajudar a contenir els  preus dels contractes de lloguer d’habitatges.

Per determinar la renda inicial del lloguer, s’ha de tenir en compte una d’aquestes dues qüestions: primera, que el preu del lloguer no superi el preu que marqui l’índex de referència (es pot consultar a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya) i, en segon lloc, que no se superi el preu del lloguer consignat al  darrer contracte d’arrendament, actualitzat amb l’PC, si l’habitatge afectat ha estat arrendat dins els cinc anys anteriors a l’entrada en vigor d’aquesta llei.

La nova llei proposa que quedin inclosos dins d’aquesta llei de contenció els habitatges destinats a residència permanent de l’arrendatari i que estan dintre d’una àrea amb mercat tens d’habitatge.

Els que queden exclosos de la llei de contenció són aquells contractes subscrits abans de l’1 de gener de 1995, els habitatges de protecció oficial, els habitatges integrats en xarxes públiques d’habitatges d’inserció o mediació per al lloguer social o fons d’habitatge de lloguer, els de caràcter assistencial i els contractes de lloguer social obligatori. També són excepció els contractes entre persones amb una relació de parentiu i els contractes exclosos per tenir un règim especial de determinació de rendes quan cessi aquest règim.

Pel que fa als habitatges de construcció nova o gran rehabilitació, durant els 5 primers anys, podran establir un preu  amb marge superior de l’índex de referència de preus de lloguer, excepte si han gaudit d’ajuts,  llavors s’establirà l’índex de referència normal.

Val a dir que els contractes anteriors a l’entrada en vigor d’aquesta llei es continuaran regint pel que estableix la legislació anterior. En cas de renovació o modificació posterior que comporti una ampliació de la durada o modificació de la renda, s’haurà d’aplicar la llei actual.

La nova llei, de caràcter excepcional, fixa en 5 anys el període màxim per mantenir sense revisar una zona amb  les característiques de Molins de Rei, i contempla un règim sancionador per incompliment.

Finalment, destacar que l’oficina d’habitatge atendrà totes les consultes ciutadanes de dilluns a divendres , de 9 a 14:30 hores, al telèfon 93 680 37 39.

 

 

 

 

 

 

 

Últimes notícies

  • Horaris i tancament dels equipaments municipals durant la Setmana Santa 2023 29 de març de 2023
  • L’Ajuntament tanca l’exercici 2022 amb un romanent líquid de tresoreria de 2,4 M € 29 de març de 2023
  • Enquesta del Consell d’Adolescents: què opines sobre les persones refugiades? 29 de març de 2023
  • Nova jornada de donació de sang a Molins de Rei 29 de març de 2023
  • El 29 de març tall de trànsit al carrer Canal de la Infanta 28 de març de 2023

Categories notícies

  • Activitat econòmica
  • Actualitat
  • Ajuntament
  • Coronavirus SARS-CoV2
  • Covid19 – Àmbit Econòmic
  • Covid19- Àmbit de les persones
  • Covid19- Àmbit sanitari
  • Educació i cultura
  • Esports
  • Formació
  • Habitatge
  • Informació de servei
  • Joventut i infància
  • Medi ambient
  • Mobilitat
  • Ocupació
  • Salut
  • Seguretat
  • Trencaclosques
  • Uncategorized @ca
  • Via Pública

Compartiu aquest contingut

Whatsapp share
  • Avís legal
  • Accessibilitat
  • Política de Cookies
  • Protecció de dades
  • Contactar
  • Ajudan’s a millorar el web
© 2020 Ajuntament de Molins de Rei |
Pl. Catalunya, 1 |
08750 Molins de Rei |
Tel 93 680 33 40

Whatsapp de l'Ajuntament