FacebookTwitterYouTubeInstagramMail
Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei Som Molins de Rei
Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei

Ajuntament

  • Com s’organitza l’Ajuntament?
  • Seu Electrònica
  • Legislació, normativa, documentació i estadístiques
  • Informació econòmico-financera
  • Comunicació i premsa
  • Transparència
  • Oferta Pública d’Ocupació
  • Subvencions
  • Convenis
  • Contacta amb l’Ajuntament
  • Contractes

No pots trobar el què busques?

Ajuntament de Molins de Rei Ajuntament de Molins de Rei

Pàgines visitades

Les 15 últimes pàgines que aneu visitant del nostre web deixaran aqui un rastre de migues de pa. Si hi voleu guardar alguna, premeu la xinxeta i aquesta quedarà fixa per a la propera vegada que torneu al lloc.

Home / Quines obres requereixen llicència?

Quines obres requereixen llicència?

Estan subjectes a la llicència urbanística prèvia els actes següents:

  • Els moviments de terra i les esplanacions dels terrenys.
  • Les parcel·lacions urbanístiques.
  • La construcció d’edificis de nova planta i la intervenció en els edificis ja existents que, d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació, requereixen l’elaboració d’un projecte tècnic i la demolició total o parcial.
  • La primera utilització i ocupació parcial dels edificis.
  • El canvi dels edificis a un ús residencial.
  • L’extracció d’àrids i l’explotació de pedreres.
  • L’acumulació de residus i el dipòsit de materials que alterin les característiques del paisatge.
  • La instal·lació d’hivernacles o instal·lacions similars, llevat que els murs perimetrals d’aquestes instal·lacions siguin inferiors a un metre d’alçària.
  • La tala de masses arbòries o de vegetació arbustiva.
  • L’obertura, la pavimentació i la modificació de camins rurals.
  • La constitució o modificació d’un règim de propietat horitzontal, simple o complexa.
  • Les obres puntuals d’urbanització no incloses en un projecte d’urbanització.
  • La instal·lació de cases prefabricades o instal·lacions similars, ja siguin provisionals o permanents.
  • La instal·lació d’infraestructures de serveis de subministrament d’energia, d’aigua, de sanejament, de telefonia o altres serveis similars, i la col·locació d’antenes o dispositius de telecomunicacions, excepte les infraestructures relatives a les xarxes públiques de comunicacions electròniques que, d’acord amb la legislació sobre telecomunicacions, estiguin subjectes al règim de declaració responsable que s’hi estableix.
  • Les instal·lacions de producció d’energia elèctrica, excepte les relatives a la instal·lació de panells solars fotovoltaics, en els termes següents:
    • Sobre la coberta de les edificacions i altres construccions auxiliars d’aquestes, incloses les pèrgoles dels aparcaments de vehicles, quan les instal·lacions no superin el metre d’alçada des de la coberta plana o, en cas de coberta inclinada, quan els captadors o els panells s’hi ubiquin adossats en paral·lel.
    • Als espais de les parcel·les en sòl urbà, no ocupats per les edificacions i altres construccions auxiliars d’aquestes, quan les instal·lacions es destinin a reduir la demanda energètica de l’edificació i no superin el metre d’alçada des de la rasant del sòl ni comportin una ocupació de la parcel·la superior al 25% de la seva superfície no edificable.
  • La intervenció en els béns sotmesos a un règim de protecció patrimonial cultural o urbanística.
  • Els usos i les obres provisionals.
  • Els actes que es duguin a terme en sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat, excepte si estan emparats en un projecte d’actuació específica o en un pla urbanístic i que ordeni amb el mateix detall els terrenys afectats, sempre que no requereixin l’elaboració d’un projecte tècnic d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació.

 Tramitació:

Cal presentar la documentació segons el tipus d’obra a realitzar:

  • Obra nova
  • Obra menor
  • Enderroc
  • Plaques solars (La Rierada i Vallpineda)
  • Grua torre

Cal presentar-se la documentació per Registre d’Entrada, ja sigui electrònicament seguint el següent enllaç Instància genèrica o presencialment a l’Oficina d’Atenció al Ciutadà, OAC, (carrer Rubió i Ors, 2-4, tel. 936803340).

Un cop fet el Registre d’Entrada, l’Oficina d’Atenció al Ciutadà us farà arribar la carta de pagament de la liquidació corresponent, d’acord amb les Ordenances Fiscals d’aplicació.

Fins no haver justificat el pagament de la liquidació corresponent presentant una còpia, no continua la tramitació de l’expedient.

Posteriorment es realitza la revisió per part dels Serveis Tècnics, referent al compliment en matèria urbanística, pel què rebreu una carta de dipòsit de fiances.

Un cop dipositades, presentant una còpia per Registre d’Entrada, continuarà la tramitació de l’expedient fins obtenir l’aprovació o denegació de la llicència, segons s’escaigui.

El termini de resolució és de dos mesos a partir de la data de presentació de la sol·licitud.

Consideracions importants a tenir en compte:

Si per realitzar els treballs cal ocupar la via pública, cal sol·licitar-ne el permís corresponent amb un tràmit independent. Qualsevol consulta sobre la tramitació referent a l’ocupació de la via pública cal adreçar-se al Negociat de Mobilitat, negociat responsable de gestionar l’ocupació.

Caldrà assegurar la no afectació de la nidificació de les espècies protegides que nidifiquen o es refugien en edificis, per tal de donar compliment del Decret Legislatiu 2/2008, de 15 d’abril, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei de protecció dels animals i llei de biodiversitat 42/20107 (l’article 334 del Codi Penal, tipifica i sanciona delictes relatius a la protecció de la fauna silvestre). No es pot dur a terme cap intervenció que pugui afectar ni destruir cap lloc de nidificació o refugi (els nius i refugis també estan protegits fora de l’època de cria i encara que no estigui ocupats). En cas que sigui necessari fer-ho caldrà sol·licitar una autorització excepcional als Serveis Territorials del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya abans d’iniciar qualsevol actuació. Per aquest motiu caldrà aportar una declaració responsable signada pel tècnic director de l’obra i del promotor conforme no hi ha afectació o, en cas contrari, aportar l’autorització del Serveis Territorials del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya.

Models a presentar:

  • Model de sol·licitud de llicència (no és necessari si es tramita per internet)
  • Model d’autorització del representant
  • Model de declaració de coincidència del suport electrònic amb el suport paper
  • Model de qüestionari d’estadística i habitatge
  • Model de declaració jurada del contractista
  • Model de declaració del tècnic responsable
  • Model de declaració responsable de no afectació de la línia elèctrica
  • Model de declaració-liquidació de l’impost s/construccions, instal·lacions i obres i de la taxa per llicències urbanístique
  • Instruccions per la declaració-liquidació de l’impost s/construccions, instal.lacions i obres i de la taxta per llicències urbanístiques 2022

On presentar-ho?

Presencialment:

A l’Oficina d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Molins de Rei

Per internet:

Instància genèrica (requereix signatura electrònica)

 

 

Últimes notícies

  • El 25 de maig tall de trànsit al c. Narcís Monturiol 24 de maig de 2023
  • El 24 de maig tall de trànsit al c. Rafael Casanova 23 de maig de 2023
  • Eleccions municipals 28 de maig 22 de maig de 2023
  • Noves convocatòries de subvencions per empreses i autònoms 22 de maig de 2023
  • El 20 de maig tall de trànsit al c. Rubió i Ors 19 de maig de 2023

Categories notícies

  • Activitat econòmica
  • Actualitat
  • Ajuntament
  • Coronavirus SARS-CoV2
  • Covid19 – Àmbit Econòmic
  • Covid19- Àmbit de les persones
  • Covid19- Àmbit sanitari
  • Educació i cultura
  • Esports
  • Formació
  • Habitatge
  • Informació de servei
  • Joventut i infància
  • Medi ambient
  • Mobilitat
  • Ocupació
  • Salut
  • Seguretat
  • Trencaclosques
  • Uncategorized @ca
  • Via Pública

Compartiu aquest contingut

Whatsapp share
  • Avís legal
  • Accessibilitat
  • Política de Cookies
  • Protecció de dades
  • Contactar
  • Ajudan’s a millorar el web
© 2020 Ajuntament de Molins de Rei |
Pl. Catalunya, 1 |
08750 Molins de Rei |
Tel 93 680 33 40

Whatsapp de l'Ajuntament